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LPR转换迎倒计时,房贷要不要转?听听..建议

所属分类:时事聚焦    发布时间: 2020-08-13    作者:甘肃陇原技工学校
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今天,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行五家国有大行均发布公告称,将于8月25日起对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR,贷款定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。
到底该转吗?银行工作人员和..提示,究竟是否转换还是基于个人对未来利率走势的判断。

五大行房贷25日统一“换锚”

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还没来得及将自己房贷合同的定价转换为参考LPR的浮动利率?房贷族不用急了,距离房贷合同转换的.后期限还有不到20天,五家国有大行今天集体发布公告称将统一对尚未将房贷定价基准批量转换。
各银行公告均表示,将于2020年8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款价基准批量转换为LPR。
也就是说,2020年1月1日前已发放或已签订合同未发放,且截至2020年8月24日(含),尚未办理定价基准转换的存量浮动利率个人住房贷款(含个人商用房贷款,不含公积金贷款和公积金贴息贷款),五大行将统一自2020年8月25日起批量转换,用户无需自己进行任何操作了。
记者梳理发现,同时各家银行都规定如果不希望转换,可与银行提前联系或者转换后协商撤销。根据各家银行公告,批量转换完成后,若对转换结果有异议,可于2020年12月31日(含)前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。
另一家国有银行交通银行在7月20日就发布了浮动利率房贷定价基准批量转换的公告,于2020年8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率(LPR)或固定利率的存量浮动利率房贷,统一调整为LPR浮动利率加减点方式。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,各家银行此次规定了“批量转换”的概念,通俗来说就是“8月底房贷都要默认调整为LPR定价方式”,此类规定有效提高了存量贷款换锚的工作效率。

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